Descrição

? OPORTUNIDADE ÚNICA EM FREDERICO WESTPHALEN! ?

Terreno com casa, natureza e potencial de renda – tudo em um só lugar!

? Localização privilegiada
Linha Pedras Brancas, apenas **4 km do asfalto**, próximo à comunidade. Fácil acesso e tranquilidade no campo.



? SOBRE A PROPRIEDADE

Área total: 2,7 hectares (27.000 m²)
Destaques!

? Residência aconchegante
Casa em madeira com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Espaço completo para sua família.

? Duas áreas em um só terreno
- Área principal: onde fica a casa, com fundos até o Arroio Pedra Branca – cenário perfeito para quem ama natureza.
- 1,3 hectare do outro lado da estrada: atualmente utilizado como lavoura, com possibilidade de plantio ou **desmembramento em duas chácaras independentes** (excelente para investimento).

? Estrutura de apoio
Chiqueiro novo em alvenaria (bloco), com 4 baias – ideal para criação.

? Mata nativa preservada
Área de arvoredo próximo à residência, garantindo sombra, frescor e biodiversidade.

? Potencial agrícola
Área de plantio pronta, com acesso para máquinas agrícolas.



? VALOR

R$ 350.000
? Aceitamos propostas!



? Por que investir?

✔️ Moradia confortável
✔️ Potencial para lazer e contato com a natureza
✔️ Possibilidade de renda com criação ou agricultura
✔️ Área com grande potencial de valorização e desmembramento

? Entre em contato agora e agende sua visita!
Não perca essa oportunidade de viver ou investir no interior com estrutura completa.
FALE COM O QUATRI!
https://wa.me/555599242195
CRECI/RS 36336